Lugnets Golfby

KollaHem har granskat annonsen för bostaden i Älvkarleö, Älvkarleby. Det begärda priset är 3 995 000 kr för 120 kvadratmeter och fyra rum. Det är värt att notera att underlaget anger bostadstypen som bostadsrätt, medan annonsen beskriver objektet som friköpta villor med full äganderätt — en skillnad som är viktig för köparen att reda ut med mäklaren innan budgivning, eftersom ägandeform och avgiftssituation ser mycket olika ut.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen jämförelse 36 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Älvkarleby, där medianpriset vid sammanställningen den 15 september 2026 var 24 563 kr/kvm, baserat på 21 annonser. Siffrorna gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid bedömningen.

KollaHems statistik visar också att medianavgiften för bostadsrätter i Älvkarleby vid sammanställningen var 50 kr per kvadratmeter och månad, med samma urval på 21 annonser. Annonsen redovisar ingen månadsavgift för just denna bostad, och inte heller något byggår, energiklass eller uppgift om när tillträde kan ske.

Enligt dokumentöversikten finns handlingar rörande undersökningsplikt, efter visning och budgivning, som har lästs men inte gett några verifierade fynd utöver den data som redovisas ovan. Annonsen nämner beviljat bygglov, takterass, förråd och carport som en del av totalpriset — uppgifter som köparen bör låta styrkas i handlingarna inför en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.