Brännhagen 16B

Bostaden är en bostadsrätt på 89 kvadratmeter med fyra rum och kök, belägen på första våningen i en byggnad från 1986 i Skutskär, Älvkarleby. Utgångspriset är 1 100 000 kronor och månadsavgiften 6 406 kronor. Annonsen beskriver en lägenhet på bottenplan med två badrum, en takaltan på baksidan samt ett förråd strax utanför dörren. Föreningen uppges ha gemensamma utrymmen i form av motionsrum och samlingslokaler, och fiberanslutning finns enligt annonsen.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Skutskär, sammanställd 2026-09-15 med ett urval på 18 annonser, visar ett medianpris på 24 563 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter ligger 50 % under den medianen, vilket är en gynnsam nivå i jämförelse med stadsdelen. Samma statistik visar dock att medianavgiften i området är 50 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 44 % över den medianen. Det är alltså en skillnad mellan prisnivå och löpande kostnad som är värd att ha med i bedömningen.

Bostaden har energiklass E enligt underlaget. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om föreningens ekonomi, stadgar och fastighets skick inte kan verifieras genom detta material. Annonsens beskrivning av föreningen som välskött är därmed en uppgift som kommer från säljtexten, inte från granskade handlingar.

Sammanfattningsvis ger underlaget ett relativt lågt begärt pris per kvadratmeter mot stadsdelens median, samtidigt som avgiften ligger markant över medianen. Kombinationen av fyra rum, två badrum och bottenplanläge är det annonsen lyfter fram som bostadens huvuddrag, och de uppgifterna går att läsa som faktainnehåll från säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.