Åhusen - Hus 2.1001

Skutskär, Älvkarleby

Bostadsrätt · 5 rok · 126 m²

Utgångspris

3 495 000 kr

Avgift 6 300 kr/mån

Inför bud

Saknar årsredovisning och stadgar
Avgift 6 300 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 126 m²
kr/m²: 27 738 kr
Rum: 5 rok
Byggår: 2026
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brf Åhusen i Skutskär, Älvkarleby — ett radhus på 126 kvadratmeter i två plan med fem rum, utgångspris 3 495 000 kronor och månadsavgift 6 300 kronor. Byggår anges till 2026, och enligt annonsen är byggstart planerad till april 2026. Det rör sig alltså om ett nybygge som ännu inte står färdigt.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Skutskär, sammanställd 2026-09-16 utifrån 18 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % över medianen på 24 563 kr/m². Medianavgiften i samma urval är 50 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger i nivå med den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Planlösningen beskriver sociala ytor, gäst-wc och tvättstuga på entréplanet, medan övervåningen rymmer ytterligare ett allrum, två mindre sovrum och ett sovrum med klädkammare samt ett helkaklat duschrum. Annonsen anger att ett fjärde sovrum kan adderas på övre plan. Till bostaden kommer uppfart med plats för två bilar och ett förråd på 4 kvadratmeter. Läget beskrivs invid Bodaån med gångavstånd till skolor, förskolor och butiker.

En notering för den intresserade: annonsen utlovar avgiftsfritt första året för de tio första köparna som tecknar bokningsavtal — ett erbjudande som är värt att få skriftligt bekräftat. Handlingarna Tillval Åhusen, Situationsplan och Köpprocessen har lästs, medan Köpanmälan och Bostadsfakta finns men ännu inte granskats i detalj.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Saknas: Årsredovisning och Stadgar. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Läge

Åhusen - Hus 2.1001, Skutskär, Älvkarleby

Laddar karta…

Jämför bostäder i Skutskär eller i hela Älvkarleby.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny