Åhusen - Hus 1.1003

KollaHem har granskat den här bostadsrätten i Brf Åhusen i Skutskär, Älvkarleby — ett radhus i två plan med 126 kvadratmeter boarea och fem rum, som säljs med utgångspris 3 295 000 kronor. Det rör sig om ett nybygge med byggår 2026, där byggstart enligt annonsen är planerad till april 2026 och säljstarten anges till den 12 oktober. Månadsavgiften är 6 300 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 6 procent över medianen i stadsdelen Skutskär, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 24 563 kronor per kvadratmeter. Statistiken bygger på ett urval av 18 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Att läget ligger något över medianen kan hänga samman med att bostaden är ny, men det är inget underlaget bekräftar.

Avgiften är däremot i nivå med medianen i stadsdelen, enligt KollaHems jämförelse där medianavgiften är 50 kronor per kvadratmeter och månad på samma 18 annonser.

Enligt annonsen ligger bostaden invid Bodaån, med sociala ytor på entréplan som ger utgång till altan och egen tomt, sovrum och klädkammare på övre planet samt ett helkaklat duschrum. Annonsen lyfter också möjligheten att addera ett fjärde sovrum, uppfart för två bilar och ett förråd på 4 kvadratmeter. Framtida köpare bör notera att handlingarna som rör bostadsfakta och köpanmälan finns i dokumentationen men ännu inte har granskats i detalj, och att flera övriga dokument inte gav verifierade fynd utöver det som redovisats här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.