Turingevägen 42, Örby

KollaHem har gått igenom bostaden på Turingevägen 42 i Örby, en bostadsrätt på 36 kvadratmeter som annonseras med ett utgångspris på 1 695 000 kronor. Lägenheten ligger på andra våningen i ett trevåningshus och har en månadsavgift på 3 556 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 11 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 5 % under medianen för hela staden Älvsjö, där medianen låg på 49 438 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på 37 annonser och avser inte slutpriser. Avgiften ligger 14 % under medianen för samma område, som var 4 119,5 kronor per månad.

Bostaden beskrivs i annonsen som en etta med sovalkov, fransk balkong, helkaklat badrum med badkar och plats för diskmaskin i köket. Annonsen räknar även upp förvaring i hallen och utsikt mot ett hus som kallas Leipzighuset. Sådana detaljer är säljtextens egna beskrivningar och bör tas som utgångspunkt för en visning snarare än som dokumenterade fakta. Energiklassen är E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 126 kWh per kvadratmeter och år.

Föreningen beskrivs i annonsen som stabil, med gemensam trädgård och familjär känsla. Årsredovisningen för 2025 och stadgarna finns och har lästs av KollaHem, men inga verifierade fynd från dem redovisas i underlaget — vill du veta föreningens ekonomiska ställning behöver det gås igenom separat. Även undersökningspliktsbilagan och information om fast lös egendom finns bland handlingarna men har inte grunnats i.

Läget är det som annonsen lägger mest vikt vid: kort promenad till Älvsjö station, bussar utanför porten och Turingeparken tvärs över gatan. Det är beskrivningar av omgivningen som är lätta att kontrollera själv vid en visning. Sammantaget ger KollaHems jämförelser ett gynnsamt pris och en låg avgift relativt medianen i Älvsjö, medan den lilla ytan och energiklass E är de mest påtagliga kompromisserna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.