Blågransvägen 4, Långbro Park

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Vitegatan i Långbro Park och kan konstatera att det rör sig om en 101,5 kvadratmeter stor lägenhet med fyra rum, byggd 2004 och belägen på tredje och översta våningen. Utgångspriset är 5 500 000 kronor, med en månadsavgift på 8 418 kronor.

I KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-09 med grund i 34 annonser i hela staden Älvsjö, ligger begärt pris per kvadratmeter nio procent över medianen på 49 669 kronor. Avgiften avviker mer: den ligger hundra procent över medianen, som i samma urval är 4 215 kronor per månad. Det är en skillnad som en köpare bör räkna på, eftersom avgiften påverkar vad som är rimligt att betala för boarean.

Lägenheten beskrivs i annonsen som ljus, med balkong i sydväst och ett kök i öppen kontakt med vardagsrum och matsal. Badrummet uppges vara rymligt och det finns en separat toalett. Annonsen anger vidare att matsalen kan byggas tillbaka till sovrum i sin ursprungliga form, att parkering finns ledig att hyra, samt att källarförråd och tvättstuga ingår. Föreningen, som heter Brf Kopparbjörken, beskrivs som en 55+-förening, vilket är en detalj som kan vara avgörande för vissa hushåll.

Kring läget framhåller annonsen närheten till Långbro park, Älvsjöskogen och Långsjön med badstrand, samt tunnelbana vid Fruängen och Älvsjö station två kilometer bort. Detta är annonsens egen beskrivning och bör tas som utgångspunkt för en egen besiktning av omgivningen. Handlingar som årsredovisning med revisorsberättelse (signerad 2025-12-31), stadgar och ekonomisk plan finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dem återges här. Visning planeras enligt annonsen till augusti.

Underlaget sammanställdes 2026-09-09.