Malmköpingsvägen 42D

Detta är en bostadsrätt på 44,5 kvadratmeter med två rum, byggd 2022 och belägen på bottenvåningen i ett tvåvåningshus. Utgångspriset är 2 200 000 kronor och månadsavgiften ligger på 3 338 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-12 och med ett urval på 36 annonser i hela staden Älvsjö, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 49 669 kronor. Avgiften är däremot tydligt gynnsam i jämförelsen — 19 procent under medianen på 4 103 kronor per månad. Observera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Att huset är nybyggt från 2022 märks enligt annonsen i moderna detaljer, och bostaden beskrivs ha öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Annonsen lyfter fram utrustning från Marbodal, tvätt och tork i badrummet samt en egen uteplats som får sol under större delen av dagen — påståenden som inte kan verifieras mot handlingarna utan får stå på annonsens ord.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 51 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass B. Ekonomisk plan finns i handlingarna men har inte grannats i detalj, liksom stadgar och årsredovisning som lästs utan verifierade fynd att redovisa.

Lägesbeskrivningen i annonsen är omfattande: förskolor och skola inom promenadavstånd, närhet till Långsjön med strandbad och elljusspår, samt tunnelbana i Bandhagen. Annonsen nämner även pågående bygge av ny tunnelbana mellan Fridhemsplan och Älvsjö. Det är värft att notera att bostaden ligger på bottenvåningen — för den som värderar ljus och utsikt är det en sak att ta ställning till, samtidigt som den egna uteplatsen kan vara ett argument tvärtom.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.