Falun, Daglösleret, Sturegatan 23A

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt på 47 kvadratmeter i området Daglösleret i Falun, som ligger i ett hus uppfört 1943 och med två rum på andra våningen av två. Utgångspriset är 1 250 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd över 91 annonser i hela Falun vid sammanställningen, ligger medianpriset i staden på 25 000 kronor per kvadratmeter — det är annonspriser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden runt 6 % över, alltså lite dyrare än det genomsnittliga annonsutbudet i staden.

Månadsavgiften är 5 142 kronor. KollaHems jämförelse med staden visar en medianavgift på 4 743 kronor, vilket gör avgiften omkring 8 % över medianen — heller inte där är bostaden billigare än snittet.

Från årsredovisningen för Brf Juvelen 1 -24 finns några nyckeltal som är värda att känna till. Föreningens skuldsättning uppges till 5 892 kronor per kvadratmeter och årsavgiften till 1 040 kronor per kvadratmeter, enligt årsredovisningens egna siffror. Räntekänsligheten anges till 6 %, vilket är relevant att beakta eftersom det beskriver hur mycket avgiften påverkas om räntan rör sig.

Säljtexten lyfter ljus, nära promenadavstånd till stadskärnan, en balkong i sydvästläge och ett badrum med tvättmaskin. Att bostaden ska ligga i ett lugnt villakvarter och ha bra solförhållanden är annonsens egen beskrivning och går inte att verifiera från handlingarna. Vad texten däremot inte berör är föreningens ekonomi — skuldsättningen och avgiftsläget är det köparen som får väga in själv.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.