Hälsinggårdsvägen 33 D bv

KollaHem har granskat bostadsrätten på Hälsinggårdsvägen i Falun, en tvåa på 55 kvadratmeter i bottenplan med energiklass B. Begärt pris är 1 450 000 kronor och månadsavgiften 5 365 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 9 % över medianen i stadsdelen Hälsinggården, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 24 286 kronor per kvadratmeter baserat på nio annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 12 % över medianen i stadsdelen, som var 87,06 kronor.

Bostaden är byggd 2022 och annonsen beskriver en lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, badrum med tvättmaskin samt egen uteplats i sydvästläge med en liten trädgård. Förråd finns på gården. Till Knutpunkten i centrala Falun anges bussresan ta mellan 11 och 22 minuter, och till sjön Runn är det cirka 950 meter enligt annonsen.

Föreningens ekonomi redovisas i annonsen: en kassa på 1 278 300 kronor per 2024, positivt kassaflöde, amortering på föreningens lån med 353 760 kronor per 2024 och inga planerade avgiftshöjningar per den 2 februari 2026. Annonsen nämner även solceller som uppges producera cirka 22 000 kWh per år. Årsredovisning för 2024, energideklaration och stadgar har granskats, men de verifierade fynden från handlingarna är i detta fall begränsade till energideklarationens primärenergital på 52 kWh per kvadratmeter och år. En broschyr och en frågelista finns bland handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.