Boden, Sanden, Torsgatan 19

Villan på Torsgatan i Sanden är byggd 1959 och uppges i annonsen vara en välrenoverad villabyggnad i en plan med källare. Boarean uppges vara 81 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, och enligt annonsen finns ytterligare utrymme i källaren som skulle kunna användas som sovrum. Med ett utgångspris på 2 595 000 kronor hamnar priset per kvadratmeter enligt KollaHems egen jämförelse, avrundat till helprocent, 105 procent över medianen för hela Boden, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026, baserat på 40 annonser, var 15 642 kronor per kvadratmeter. Det handlar om annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen tolkas.

Till villan hör enligt annonsen en vidbyggd garage och en uppfart som är urgrävd, isolerad och grusad. Vidare beskrivs fjärrvärme och fiberanslutning, samt en delvis överbyggd altan med intilliggande spabad. Säljtexten lyfter också att tomten ska vara friköpt och att läget ska vara lugnt, mittemot ett skogsparti. Vardagsrummet sägs ha en murad öppenspis och utgång mot altanen.

Energideklarationen för fastigheten, som ingår i handlingarna, visar ett primärenergital på 104 kWh per kvadratmeter och år. Bostadens energiklass är D.

Sammanfattningsvis är det en villa med en rad uppgifter om skick och utrustning som kommer från annonsen och som köpare att i lugn och ro få kontrollerade vid en visning. Priset är påfallande högt i förhållande till KollaHems jämförelse mot övriga Boden vid sammanställningen, och det är den aspekten som bör vägas noggrant innan en eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.