Sundsnäs 213

KollaHem granskar Sundsnäs 213, en fritidsfastighet i Råne Älvdal utanför Boden. Stugan är byggd 1960 och har en boarea på 55 kvadratmeter fördelad på två rum, med utgångspris 425 000 kronor. Enligt annonsen ligger fastigheten en bit in i skogen och upplevs som avskild, omgiven av naturmark. Till stugan kommer även komplementbyggnader: en vedeldad bastu, förråd, utedass och en lekstuga.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen 2026-09-15 låg medianpriset för hela staden Boden på 16 523,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 52 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna fastighet ligger 53 % under den medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, och täcker hela staden snarare än området Råne Älvdal.

Enligt annonsen är stugan uppförd på plintar med massivt trägolv och murad öppen spis. Tak och fönster ska vara bytta, och en altan löper från entrén på kortsidan runt ena långsidan. Bastubyggnaden uppfördes 2005 och har ett mindre relaxutrymme samt vedeldat aggregat med varmvattentank; förråd och utedass tillkom 2008. El är draget till samtliga byggnader och vatten från brunnen finns till bastun.

KollaHem noterar att inga handlingar finns i underlaget för denna fastighet, vilket innebär att inga dokument har kunnat granskas. Köpare som överväger en fritidsfastighet av detta slag bör därför begära in underlag som exempelvis energideklaration och kontroll av bygglovsstatus för komplementbyggnaderna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.