Flodvägen 9

KollaHem granskar Flodvägen 9 i Trångfors, Boden — en villa på 75 kvadratmeter med tre rum, uppförd 1959 och angiven till utgångspris 895 000 kronor. Vid sammanställningen 2026-09-15 låg begärt pris per kvadratmeter 27 % under medianen för hela staden Boden, enligt KollaHems egen statistik baserad på 53 annonser. Medianpriset i samma urval var 16 258 kr/m², och siffrorna avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram flera förutsättningar som köparen bör följa upp. Säljaren anger själv att huset kan behöva dräneras, vilket är en kostnad som ofta är betydande och som bör bedömas av fackman innan bud lämnas. Fjärrvärme finns, och annonsen antyder att priset är satt med utrymme för investeringar — det är en säljares tolkning, inte ett dokumenterat värde.

Planlösningen omfattar bland annat ett kök med utrustning och luckor daterade till omkring 2000, vardagsrum med ekparkett och fönster i två väderstreck, två sovrum, badrum med badkar, tvättstuga samt källarplan med garage, matkällare, hobbyrum och ett före detta pannrum. Tre glasfönster är enligt annonsen daterade till 2000. Växthus och garage finns på tomten, och annonsen nämner promenadstråk i närheten.

KollaHem har inte fått tillgång till några handlingar i det här underlaget. Det innebär att uppgifter om energiklass, driftskostnader, tomt och villkor inte kunnat verifieras. Vi rekommenderar köparen att begära in energideklaration, dräneringsunderlag och övriga handlingar samt att anlita besiktning innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.