Brännberg 103

Villan i Brännberg utanför Boden är byggd 1985 och har en boarea på 111 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 595 000 kronor, och enligt KollaHems egen statistik ligger det begärda priset per kvadratmeter 65 procent under medianen för hela Boden, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 15 374,5 kronor per kvadratmeter baserat på 36 annonser. Medianavgiften i staden var vid samma tillfälle 620 kronor per månad. Det är dock värt att minnas att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, och att den är en ögonblicksbild snarare än en löpande uppdatering.

Det låga priset i förhållande till stadsmedianen är ett faktum, men det säger inget om varför priset ser ut som det gör. Annonsen talar om en "unik möjlighet" med fritt och ostört läge, två fastigheter och en stor tomt, men lämnar oupplyst vad som krävs av underhåll eller åtgärder. Energiklassen är F, vilket är den sämsta klassen, och det är en uppgift som kan få betydelse både för driftskostnader och för framtida krav på energirenovering.

Planlösningen är traditionell med ett antal sovrum, varav flera har plastgolv, samt vardagsrum med utgång till altan, badrum med badkar, wc och kök med luckor i ek. Även groventré med tvättstuga finns. Beskrivningen innehåller många materialuppgifter men är i övrigt sparsam med information om skick.

Inga handlingar finns i underlaget, alltså finns det ingen dokumentation att stödja sig på om exempelvis driftskostnader eller tekniskt tillstånd. Den som är intresserad bör därför komplettera med egen granskning innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.