Enköping, Kyrkmalmsvägen 2

Villa på Kyrkmalmsvägen 2 i Fjärdhundra uppförd 1930, med 140 kvadratmeter fördelat på fem rum över två plan. Tomten mäter enligt annonsen 3 731 kvadratmeter, vilket är en betydande yta och något som sällan är en självklarhet i en tätortsmiljö. Annonsen lyfter särskilt fram altanen som utomhusyta, men i övrigt håller den sig till generella formuleringar om charm och trivsel — konkreta uppgifter om skick, renoveringar eller driftskostnader lämnas oupplysta, och det är en brist för den som vill veta vad huset faktiskt kräver.

Prissättningen är 2 995 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen för stadsdelen Fjärdhundra, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 21 393 kronor per kvadratmeter. Det bör dock understrykas att medianen bygger på endast fem annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — underlaget är alltså litet och säger inget om vad bostäder faktiskt byter ägare för.

En energideklaration finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 79 kWh/m² och år. För ett hus från 1930 är det en uppgift värd att granska närmare i samband med en visning, tillsammans med frågor om haven, altanens skick och eventuella pågående eller planerade åtgärder.

Sammanfattningsvis är detta ett Äldre hus med stor tomt och ett pris i linje med det lilla annonsurval som KollaHems statistik bygger på. Köpare gör klokt i att komplettera annonsens sparsamma fakta med en egen noggrann granskning av husets tekniska skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.