Underbar 20-talsvilla med många vackra detaljer bevarade!

Villan i Fanna är byggd 1920 och har en boarea på 150 m² fördelat på fem rum. Utgångspriset är 5 495 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Fanna ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 36 633 kr/m² — men notera att underlaget bygger på endast fem annonser och inte är slutpriser, så jämförelsen ska tas med viss försiktighet.

Annonsen målar upp en varsamt bevarad 20-talsvilla med originaldetaljer, eldstäder och ett renoverat kök med vedspis. Det kan stämma, men det är säljtextens egen beskrivning och inte något som går att verifiera i handlingarna. Detsamma gäller uthuset med separat inredd lägenhet, som presenteras som en möjlighet för hyra eller generationsboende — en sådan användning förutsätter i sådana fall tillstånd och andra förutsättningar som annonsen inte berör.

Energideklarationen finns med och har lästs. Den visar ett primärenergital på 126 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram installerade solceller som ett energieffektivt plus, men nämner samtidigt inte energiklassen — det är värt att känna till för den som värderar driftkostnader högt.

Sammanfattningsvis: ett äldre hus med pris i linje med områdets median vid sammanställningen, en energiklass som ligger på den sämre sidan, och flera påståenden om skick och användningsmöjligheter som vilar enbart på annonsens ord. Vill man veta mer om husets skick och lägenhetens status krävs egna kontroller utöver säljtexten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.