Kapellvägen 5

Villan på Kapellvägen i Enköping är ett enplanshus på 149 kvadratmeter med sju rum, uppfört 1960. Annonsen anger fyra till fem sovrum, två sällskapsytor och en tomt på 736 kvadratmeter i en lugn återvändsgata med utsikt mot väster. Begärt pris är 5 250 000 kronor.

KollaHems egen statistik ger ett första riktmärke. Vid sammanställningen den 19 september 2026, baserad på 84 annonser i hela staden Enköping, låg medianpriset på 31 208,5 kronor per kvadratmeter — observera att det rör begärta priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villans begärda pris per kvadratmeter 13 procent över, avrundat till helprocent, för hela staden Enköping. Det är en nivå köparen bör känna till när annonsens beskrivning av läget vägs mot siffrorna.

Bostaden har energiklass F, en uppgift som finns i underlaget för själva bostaden. Annonsen lyfter fram byggkvalitet och bestående värden men redovisar ingen renoveringshistorik eller teknisk dokumentation.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå — vare sig energideklaration, tomtregistrering eller andra dokument har kunnat granskas. Alla uppgifter om planlösning, tomtstorlek och skick kommer därför enbart från annonsen och har inte kunnat verifieras mot handlingar. För en köpare som vill gå vidare är det en konkret punkt att stämma av med ansvarig mäklare: begär handlingarna och kontrollera särskilt vad som ligger bakom energiklass F innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.