Torsgatan 3, Grillby

Villan på Torsgatan i Grillby är en 1950-talsbyggnad på 206 kvadratmeter med sju rum, uppsatt till försäljning för 5 295 000 kronor. Annonsen beskriver hemmet som nyrenoverat, men vad ett sådant påstående faktiskt omfattar framgår inte av underlaget – vilka delar som renoverats och när är oklart, och det är värt att fråga mäklaren om konkret.

Prisbilden ser intressant ut i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i stadsdelen Grillby på 29 095 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser vid sammanställningen den 7 september 2026. Det är important att komma ihåg att siffrorna bygger på begärda priser, inte slutpriser – det verkliga utfallet kan alltså se annorlunda ut. Mot den medianen ligger villa beginnet ungefär 12 % under, vilket enligt KollaHems jämförelse är gynnsamt.

Utrymmet är stort och fördelat över flera plan: annonsen nämner fyra sovrum på entréplanet varav ett med eget badrum och balkongutgång, samt en källarvåning med ytterligare sovrum eller kontor och en gillestuga. En uthyrningsdel och en vedeldad bastu ingår enligt annonsen, liksom en pool och en tomt på 1 426 kvadratmeter. Läget beskrivs som barnvänligt med närhet till förskola och skola.

Bergvärme anges i annonsen som en energieffektiv fördel, men någon energiklass eller värmekostnad framgår inte av det verifierade underlaget. Sammanlagt ett objekt som kan vara värt en visning – förutsatt att renoveringsstandard och driftkostnader kan beläggas med handlingar innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.