Södra Mariedalsvägen 8

KollaHem granskar Södra Mariedalsvägen 8 i Enköping — en villa på 160 kvadratmeter med sju rum, byggd 2004 och med energiklass C. Utgångspriset är 5 850 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 85 annonser i hela Enköping vid sammanställningen 2026-09-20 och inte avser slutpriser, ligger medianpriset i staden på 30 969 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 18 % över den medianen, avseende begärt pris per kvadratmeter i hela staden. Det innebär att huset prissätts markant över vad som är typiskt för staden som helhet — en skillnad som köparen bör väga mot vad just detta område och denna bostad erbjuder.

Planlösningen fördelas rummen över två plan. På entréplanet finns köket, vardagsrummet med utgång till ett uterum på cirka 30 kvadratmeter, två sovrum, badrum och tvättstuga med groventré. Övre plan rymmer ett allrum, tre sovrum och ett badrum med bastu. Annonsen lyfter fram att köket är renoverat. Uterummet har skjutbara glaspartier och altanen är utrustad med spabad.

På tomten finns enligt annonsen ett helisolerat gästrum på cirka 17 kvadratmeter, carport med elbilsladdare samt förråd. Tomtens baksida beskrivs som insynsskyddad, med utsikt mot hamnen och närhet till skog och natur. Läget anges vara på en återvändsgata i Mariedal, strax utanför Enköping, med gångavstånd till egen båtplats och närhet till strand, förskola och en F-9-skola som enligt annonsen öppnar under 2027.

Dokumentöversikten visar att en tomtkarta för fastigheten finns och har lästs, men inga verifierade fynd från den redovisas utöver den data som anges ovan. Köparen bör i övrigt begära fullständig dokumentation, inte minst eftersom annonsen uppger att vissa bilder är AI-modifierade — något som gör en egen visning och granskning av handlingarna extra angelägen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.