Svinnegarn Hållingsbo 17

Villan i Svinnegarn, Enköping, byggdes 2019 och erbjuder 188 kvadratmeter fördelat på sex rum. Utgångspriset är 7 495 000 kronor, och det är en nivå som köpare bör förhålla sig till med öppna ögon. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 24 % över medianen för hela staden Enköping, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 32 086,50 kronor per kvadratmeter. Det urvalet byggde på 76 annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — skillnaden mot vad huset faktiskt går för kan alltså se annorlunda ut.

Annonserna lyfter fram bergvärme med frikyla, solpaneler och centraldammsugare, samt ett garage på cirka 78 kvadratmeter under tak med carport, gästrum med badrum och installerad vinsch. Planlösningen beskrivs med två vardagsrum, fyra sovrum varav ett med eget badrum, och en tvättstuga med separat ingång. Det är värdefullt med konkreta uppgifter, men annonsen lämnar en hel del oupplyst: varken tomtyta, driftskostnader i kronor eller detaljer om tomtens beskaffenhet redovisas i säljtexten.

Energideklarationen (C18756) visar ett primärenergital på 47 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Det är ett tal som ger ett visst mått på driftseffektiviteten, även om det inte säger allt om de totala kostnaderna.

Bland handlingarna finns även en radonrapport och ett vattenprov från 2024, men inga fynd från dessa är verifierade i underlaget. Ett protokoll för fastigheten finns med i dokumentationen men har inte kunnat granskas i text. Vill du veta vad dessa handlingar innehåller är det klokt att begära dem i sin helhet innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.