Boden, Övre Buddbyn, Övre Buddbyn 136

KollaHem har gått igenom underlaget för villan på Övre Buddbyn 136 i Boden — en 1½-plansvilla från 1930 med brutet tak, 95 kvadratmeter boarea och fyra rum, varav annonsen anger två till tre sovrum. Tomten är på 2 169 kvadratmeter och gränsar enligt annonsen mot skog. Till fastigheten hör garage med förrådsdel, uppmätt utvändigt till cirka 71 kvadratmeter, samt carport och ytterligare en förvaringsbod.

Utgångspriset är 1 595 000 kronor. I KollaHems egen statistik, baserad på 53 annonser i hela staden Boden vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 3 procent över medianen för staden, som är 16 258 kronor per kvadratmeter. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. I samma urval är medianavgiften 5,6 kronor per kvadratmeter och månad.

Energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 151 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden är klassad i energiklass E. Annonsen uppgår att fastigheten har ytjordvärme, kommunalt vatten och fiber, samt en stor altan med räcke utmed tomten.

Avloppet sker enligt annonsen via en enskild 3-kammarbrunn, och annonsen anger att den befintliga avloppsanordningen inte längre är godkänd — åtminstone en ny infiltration krävs. Det är en uppgift som köparen bör ta ställning till tillsammans med övriga handlingar för fastigheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.