Luleå, Sörnäsudden-Mjöfjärden, Sörnäsudden 181

KollaHem har granskat detta fritidshus i Sörnäsudden-Mjöfjärden utanför Luleå. Huset är byggt 1973 och har en boarea på 75 kvadratmeter fördelat på två rum i en plan. Utgångspriset är 695 000 kronor. Enligt annonsen finns kök, badrum, hall, sovrum och vardagsrum, där det senare ska ha utsikt mot både skog och hav. Även från tomten anges det finnas viss utsikt mot havet.

Priset är lågt i förhållande till KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 11 september 2026 låg medianpriset i hela staden Luleå på 17 375 kronor per kvadratmeter, baserat på 19 annonser. Det är dock viktigt att komma ihåg att siffran gäller hela staden och inte enbart fritidshus i detta område, och att den bygger på begärda priser, inte slutpriser. KollaHems jämförelse visar ändå att huset ligger 47 procent under medianen, avrundat till helprocent.

Vad gäller drift och bekvämlighet är det värt att notera vad annonsen själv lyfter fram: vattnet beskrivs som sommarvatten från områdets förening och avloppet som enkelt. Det är alltså ingen helårsanläggning i standardiserad mening, vilket är vanligt men ändå något en köpare bör känna till. Vägen uppges plogas kontinuerligt under vintern. Medianavgiften i KollaHems statistik för staden låg vid samma datum på 42 kronor per månad, men eftersom detta är ett fritidshus utan koppling till den statistiken säger den inget om detta objekts faktiska kostnader.

Annonsen nämner verktygsbod, förråd, vedplats och en gäststuga i anslutning till huset, samt möjlighet till båtplats vid vattnet med gemensam grillplats och sandstrand. Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifterna inte kan styrkas mot dokument. En visning och egna kontroller är därför extra viktiga innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.