Norrköping, Bråviksvägen 29A

KollaHem har granskat villan på Bråviksvägen 29A i Norrköping. Bostaden är en villa från 1976 med 137 kvadratmeter boarea och fem rum, och begärs till 4 995 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 105 annonser i hela staden Norrköping vid sammanställningen den 15 september 2026, ligger medianpriset på 30 129 kronor per kvadratmeter. Även om beräkningsunderlaget där är begärda priser och inte slutpriser, visar KollaHems jämförelse att villans begärda pris per kvadratmeter ligger 21 procent över den medianen.

Annonsen beskriver en total yta på 161 kvadratmeter, ett tillkommande garage och en planlösning med tre sovrum, ett separat tv-rum som kan bli ett fjärde sovrum samt två helkaklade badrum. Köket och vardagsrummet ligger i öppen förbindelse med varandra, och utifrån nås en stor uteplats som delvis är under tak, på en tomt som enligt annonsen är väl insynsskyddad.

Läget är Lindö i Norrköping, där annonsen lyfter fram närhet till skola, förskola och mataffär samt till småbåtshamnen, Abborrebergsskogen och en restaurang. Områdets närhet till vattnet är också något annonsen framhåller.

Vad gäller handlingarna finns besiktningsprotokoll, energideklaration och energirapport i dokumentationen, men endast de verifierade fynden redovisas här. Energideklarationen visar ett primärenergital på 124 kWh per kvadratmeter och år. KollaHems statistik anger en medianavgift på 34,51 kronor per kvadratmeter och månad för staden, ett tal som avser bostadsrätter och därför inte är direkt jämförbart med en villa. De fullständiga villkoren finns i handlingarna men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.