Norrköping, Soldatgatan 9

Villan ligger i Hallberga i Norrköping, är byggd 1962 och fick sitt övre plan tillbyggt 1978. Boarean uppgår till 161 kvadratmeter fördelat på sex rum på två plan, med fyra sovrum totalt. En separat del med eget pentry, vardagsrum, sovrum och badrum ger enligt annonsen möjlighet till uthyrning eller generationsboende, och annonsen anger att planlösningen går att återställa mot resten av huset. Till utrustningen hör bland annat bergvärme, garage, centraldammsugare och öppen spis med kassett.

Utgångspriset är 3 595 000 kronor. I KollaHems egen statistik, baserad på 102 annonser i hela Norrköping vid sammanställningen 2026-09-21, ligger medianpriset för begärt pris på 30 342,5 kronor per kvadratmeter. Villans begärda pris per kvadratmeter ligger 26 % under den medianen. Medianavgiften i samma urval är 35,14 kronor per kvadratmeter och månad; underlaget anger inte vilken bostadstyp den statistiken avser, och för en villa är avgiften i praktiken inte tillämplig som jämförelse.

Annonsen lyfter fram bergvärme och tilläggsisolerade golv på entréplan. Energideklarationen har lästs och visar energiklass C. Besiktningsprotokoll och fullständiga villkor finns i handlingarna, men endast sådana fynd som återfinns bland de verifierade uppgifterna kan redovisas här.

I köket är originalkaklet från Höganäs bevarat medan skåpinredningen uppdaterats med nya luckor, och flera vitvaror är utbytta, bland annat diskmaskin 2022 och kyl/frys 2020. Annonsen nämner också Kolmårdsmarmor i hallen, ekparkett i vardagsrummet, uteplats i sydvästläge och en balkong till sovrummet på övre planet.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.