Bollnäs, Arbrå, Tallvägen 1

Villan på Tallvägen 1 i Arbrå är ett hus från 1910 på 103 kvadratmeter, fördelat på tre rum och kök med två sovrum. Entréplanen innehåller kök, vardagsrum och en toalett, medan övervåningen har sovrum samt ett duschrum som kombinerats med tvättstugan. Till huset hör en takad altan i söderläge, garage med en vidbyggnad som enligt annonsen tidigare hyste ett elverk och nu kan användas som hobbyrum eller förråd, samt en stenvalvad jordkällare. Läget beskrivs som centralt, med närhet till buss- och tågstation, skola och bland annat simhall.

Utgångspriset är 650 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Arbrå, baserad på tio annonser vid sammanställningen den 13 september 2026, visar en median på 8 291,5 kronor per kvadratmeter — det rör sig om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostaden 24 % under, vilket ur köparens perspektiv är en gynnsam utgångspunkt, även om statistiken bygger på ett litet urval.

En radonmätning finns bland handlingarna, men den har inte gett något verifierat fynd att redovisa här. Annonsen lämnar i övrigt obekväma frågor som skick och underhållsbehov obelysta, vilket är vanligt — för den som är intresserad är det信息 som behöver tas fram via dokument och visning, inte via säljtexten.

Eftersom huset är från 1910 är det rimligt att vid en visning lägga särskild vikt vid el, fukt och grund — inte för att något sådant påstås vara fel, utan för att åldern i sig ger skäl att granska.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.