Bollnäs, Innantjära 1209

KollaHems genomgång av villan i Kilafors, Bollnäs, visar ett utgångspris på 795 000 kr för ett hus på 104 m² med fem rum, uppfört 1945. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per m² 21 % under medianen för stadsdelen Kilafors, där medianpriset vid sammanställningen (2026-09-11, baserat på tio annonser) var 9 653 kr/m². Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser — det verkliga priset avgörs först vid försäljning.

Annonsen beskriver läget som lantligt, strax utanför Kilafors, med uthus och vedbod på tomten. Huset har en källardel med förvaringsutrymme, och uppvärmningen sker via ett vattenburet system med vedpanna, kompletterat med en luftvärmepump som enligt annonsen kan användas under årets varmare del. Duschrummet på övervåningen är enligt annonsen nyrenoverat.

Det viktigaste att som köpare ha med sig är att annonsen själv anger att huset har visst renoveringsbehov. Formuleringen om potential och att sätta sin egen prägel ska läsas i det ljuset: det handlar om ett äldre hus från 1945 där en del arbete återstår. Vedpannan innebär också ett aktivt underhåll i form av eldning under kalla perioder.

Enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter kunnat verifieras mot exempelvis energideklaration eller bygghandlingar. Energiklass kan därför inte redovisas. KollaHem rekommenderar att begära in handlingar innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.