Bodvägen 5

Villa i Bollnäs med utgångspris 1 250 000 kr och en boarea på 112 m² fördelat på 4 rum och kök. Huset är byggt 1973 och enligt annonsen uppfört av den nuvarande ägaren, som är snickare. Annonsen beskriver ett tegelhus med originaldetaljer och parkettgolv, samt en planlösning med tre sovrum, badrum, gästtoalett och biutrymmen.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 2026-09-20 låg medianpriset i hela staden Bollnäs på 11 466 kr/m², baserat på 89 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för denna villa ligger 3 % under den medianen, alltså på en gynnsam nivå i jämförelse med staden som helhet. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid bedömningen av vad en slutlig överlåtelse kan hamna på.

Till villan hör enligt annonsen en inglasad altan och en trädgård med äppelträd och stora gräsytor. Läget beskrivs som lugnt, med cykelavstånd till centrala Bollnäs.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå. Det innebär att uppgifter om avgifter, driftskostnader, energiprestanda eller villkorsposter i exempelvis köpehandlingar inte kan verifieras i detta skede. Annonsens beskrivning av skick och utrustning står därmed helt utan stöd i handlingar, och en fortsatt granskning kräver att dokumentation tas fram innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.