Falun, Centralt, Hyttgatan 72C

KollaHem har gått igenom bostaden på Hyttgatan 72A i Falun — en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum, byggd 1971 och belägen på andra våningen i ett hus med en trappa. Utgångspriset är 1 495 000 kronor.

Priset är det som sticker ut i KollaHems jämförelse. Med ett pris per kvadratmeter som ligger 7 % över medianen för hela Falun (25 364 kr/m² vid sammanställningen 2026-09-13, baserat på 122 annonser och inte slutpriser) betalar köparen mer än det typiska för staden. Mot det står en avgift på 2 684 kronor i månaden, som ligger 42 % under stadsmedianen på 4 590,5 kronor. Det är en verklig skillnad i den månatliga ekonomin, även om den låga avgiften delvis kan spegla föreningens skuldsättning — årsredovisningen för Brf Bergsmannen -24 visar 611 kr/kvm i både skuldsättning och årsavgift, med en räntekänslighet på 1 %.

Energideklarationen för fastigheten anger ett primärenergital på 145 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen nämner inte energivärdena alls, vilket är värt att känna till för den som värderar löpande driftskostnader högt.

Annonsen lyfter badrumsrenovering 2010, diskmaskin i köket, fransk balkong och klädkammare — uppgifter som kommer från säljtexten och som vi inte kan verifiera mot handlingarna. Föreningens stadgar finns läsbara i underlaget, men gav inte några verifierade nyckeltal utöver de ovan nämnda. Sammanfattningsvis: ett pris över medianen mot en avgift klart under den, i en förening vars ekonomiska nyckeltal åtminstone på pappret ser hanterbara ut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.