Britsarvet, Haga, Hagagatan 11B

Det här är en bostadsrätt på 41,5 kvadratmeter med ett rum, förlagd på tredje våningen i ett hus från 1947 i Britsarvet i Falun. Utgångspriset är 1 095 000 kronor och månadsavgiften 3 311 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd utifrån 11 annonser i stadsdelen vid sammanställningen, ligger priset per kvadratmeter 3 % under medianen på 27 182 kronor. Medianpriset gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, så det säger något om begärt nivå snarare än om vad bostäder faktiskt byter ägare för.

Avgiften är den tydligare fördelen: 3 311 kronor i månaden är 22 % under stadsdelens median på 4 231,5 kronor, enligt samma sammanställning. Bostaden har energiklass D. Föreningens stadgar och årsredovisningar finns i handlingarna och har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har granskningen inte gett några verifierade fynd att återge. Energideklarationen finns men har inte granskats.

Annonsen målar upp balkong i solläge, två förråd, hiss och ett stort kök med matplats, samt närhet till matvarubutik, Kålgårdens promenadstråk och Lugnets spår och leder. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan verifiera, men de ger en bild av vad lägenheten erbjuder i form av förvaring och uteyta. Föreningen beskrivs i annonsen som välskött och stabil — det är mäklarens karakteristik, inte något som framgår av den granskade dokumentationen.

Sammanfattningsvis: ett litet boende i äldre hus där siffrorna framför allt pekar på en låg avgift relativt stadsdelen, medan prisfördelen mot medianen är blygsam och bygger på annonserade priser.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.