Bollnäs, Brånan, Edelsbergsvägen 101

Villa på Edelsbergsvägen 101 i Brånan, Bollnäs, är ett hus från 1975 med 151 kvadratmeter fördelat på sju rum. Utgångspriset är 3 850 000 kr, och det är ett pris som ligger märkbart över vad som är normalt i staden. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 86 annonser i hela Bollnäs vid sammanställningen den 13 september 2026, ligger medianpriset på 11 320 kr per kvadratmeter — och det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 125 % över, alltså mer än dubbelt så högt pris per kvadratmeter. Det är en skillnad som köpare bör fundera över, särskilt eftersom jämförelsen bygger på utgångspriser som ofta justeras ned vid försäljning.

Huset är en souterrängvilla med entréplan och souterrängplan. Annonsen beskriver ett kök med köksö och öppen planlösning mot matplats och vardagsrum, två sovrum på entréplanet och ett duschrum, medan souterrängen rymmer ytterligare sovrum. Det finns braskaminer på båda planen, och utomhus flera uteplatser, däribland en insynsskyddad altan i söderläge med utsikt mot Hoberget, samt ett vidbyggt garage med förråd. Detaljerna kommer från annonsen; vad som är renoverat och i vilket skick huset i övrigt befinner sig framgår inte av underlaget.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 79 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass B.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.