Falun, Herrhagsvägen 7A

KollaHem har gått igenom en bostadsrätt i Falun med utgångspris 895 000 kr. Bostaden är en etta på 43 kvadratmeter, byggd 1969, och ligger på sjunde våningen i ett åttavåningshus. Månadsavgiften är 3 677 kr.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 18 % under medianen för hela staden Falun, som vid sammanställningen den 13 september 2026 låg på 25 364 kr/m² baserat på 122 annonser. Det är alltså begärt pris i annonserna, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man jämför. Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: 20 % under stadsmedianen på 4 590,5 kr/mån, ur samma urval. Bostaden har energiklass C.

Annonsen beskriver en rymlig etta med sovalkov, stort kök med matplats, helkaklat badrum med tvättmaskin och en inglasad balkong med utsikt över staden. Det är ord från säljtexten, men planlösningen i sig — ett rum, hall och badrum — stämmer med det som framgår av bostadsuppgifterna. Annonsen lyfter också föreningens innergård med sittplatser, grillplats, boulebana och lekplats, samt närheten till livsmedelsbutik, pizzeria och gym och elljusspår upp mot Stångtjärn. Sådana uppgifter går inte att verifiera utifrån handlingarna men ger en bild av vad säljaren vill framhäva.

Från dokumenten, årsredovisningen för Falunhus Nr 11 och föreningens stadgar, finns inga verifierade nyckeltal att återge i den här granskningen. Annonsens formuleringar om "drömhem" och "riktigt fint" är säljspråk utan belägg — den som är intresserad bör göra en egen bedömning av skicket och läsa föreningens ekonomi på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.