Tyresö, Sjöängsgränd 6

Villan i Tyresö Strand ligger till salu för 8 495 000 kronor och har en boarea på 140 kvadratmeter fördelat på fem rum. Huset är byggt 2014, vilket betyder att det är ett relativt ungt hus — men exakt vad som behöver underhållas framöver framgår inte av det underlag som granskats.

Priset är det som förtjänar mest uppmärksamhet. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-13) byggde på 63 annonser i hela Tyresö, ligger medianpriset i staden på 53 462 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset för det här huset motsvarar enligt KollaHems jämförelse ett pris per kvadratmeter som ligger 13 % över medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som är normalt för staden — och statistiken gäller annonserade priser, inte slutpriser, så det säger inget om vad husen faktiskt sålts för.

Annonsen målar upp läget med hav, badplatser och bussförbindelser mot Stockholm, och restiderna anges till cirka 20 minuter med bil respektive 20–25 minuter med buss. Sådana uppgifter kommer från mäklarens egen text och är inte något som verifierats i handlingarna.

En detalj är värd att notera: bland de granskade handlingarna finns årsredovisning och stadgar för Brf Parkhusen Tyresö samt en överlåtelsebesiktning för Sjöängsgränd 6, men inga verifierade fynd från dem återges här. Fullständiga villkor finns med men har inte granskats. Hur en bostadsrättsförening förhåller sig till en villa som säljs som frälsegård eller på arrendetomt är oklart utifrån underlaget — det är en fråga som bör klargöras innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.