Ekvägen 6, Gimmersta

KollaHem har granskat villan i Gimmersta i Tyresö, som ligger ute till försäljning till ett begärt pris av 12 950 000 kronor för 191 kvadratmeter boarea fördelat på sex rum. Byggåret är 2002. Jämfört med KollaHems egen statistik för hela staden Tyresö, där medianpriset vid sammanställningen den 17 september 2026 låg på 52 552 kronor per kvadratmeter baserat på 60 annonser, ligger begärt pris per kvadratmeter 29 procent över medianen. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram omfattande renoveringar under senare år och en hög standard i bostaden. Handlingarna har granskats, men det är endast uppgifter som framgår av de verifierade fynd som kan återges här; renoveringsuppgifterna i annonsen är alltså inte belagda av den granskade texten. Bostaden har energiklass B, och energideklarationen visar ett primärenergital på 85 kWh/m² och år.

Säljtexten beskriver en stor trädgård anlagd av säljarens far, en ek som uppskattas vara runt 500 år gammal och närhet till Albysjön med badplats och båtplats. Den redovisar också två komplementbyggnader med angivna hyresintäkter på mellan 250 000 och 300 000 kronor per år, samt solceller som annonsen kopplar till låga driftskostnader. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade i handlingarna. Tomtkartan finns i underlaget men har inte granskats i detalj.

Sammanfattningsvis ger underlaget en tydlig bild av prisläget mot stadsstatistiken och bostadens energiprestanda, medan flera av annonsens övriga påståenden — intäkter, renoveringar och tomtens förutsättningar — får kontrolleras vid visning och i de övriga handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-17.