Stubbvretsvägen 17

KollaHem granskar Stubbvretsvägen 17 i Brevik, Tyresö — en villa på 61 kvadratmeter med tre rum, byggd 1949 och uttagen till energiklass F. Utgångspriset är 4 795 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar ett begärt pris per kvadratmeter som ligger 12 % över medianen i stadsdelen Brevik. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 19 september 2026 till 70 151 kronor per kvadratmeter, baserat på åtta annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen.

Annonsen beskriver en altan på cirka 90 kvadratmeter som sträcker sig runt huset, en tomt med utsikt mot havet och närhet till både havsvikar och insjö. Vidare nämns bussförbindelser till Gullmarsplan och Tyresö centrum samt en skola och förskola i Brevik. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte del av den verifierade datan.

Till bostaden hör enligt annonsen ett gästhus, en friggebod och ett förråd. Friggeboden ska ha använts som kontor och gästrum. Inomhus beskrivs ett kök med vedspis, ett vardagsrum med braskamin, ett nyligen helkaklat duschrum med värmegolv och glasdörr mot baksidan, samt två sovrum varav ett används som walk in closet.

En viktig begränsning i underlaget är att inga handlingar finns att tillgå. Det innebär att uppgifter om avgifter, driftskostnader, energiprestanda i siffror och fastighetens juridiska förhållanden inte kan verifieras i det här skedet. Energiklassen F är dock hämtad från bostadsuppgifterna. Köpare som vill fördjupa sig i bostadens skick och kostnadsbild behöver begära in handlingar separat, eftersom granskningen i detta fall enbart vilar på annonsens uppgifter och KollaHems marknadsstatistik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.