Falun, Centrum, Hyttgatan 68C

KollaHem har gått igenom annonsen för den här tvårumslägenheten på Hyttgatan i Falun och lagt det som sägs mot handlingarna och egen statistik.

Lägenheten är en bostadsrätt på 55 kvadratmeter, byggd 1971 och belägen på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 495 000 kronor. Vid KollaHems sammanställning, som bygger på 122 annonser i hela Falun per den 13 september 2026, låg priset per kvadratmeter 7 % över stadens median på 25 364 kronor. Det är alltså inte ett billigt objekt i jämförelse med staden i övrigt, även om medianen gäller begärda priser och inte slutpriser.

Avgiften är desto lägre: 2 600 kronor per månad, vilket vid samma sammanställning låg 43 % under medianen på 4 590,5 kronor. Årsredovisningen för Brf Bergsmansen -24 visar en årsavgift på 611 kronor per kvadratmeter, samma nivå som föreningens skuldsättning, samt en räntekänslighet på 1 %. Det är nyckeltal som talar för en ekonomiskt stabil förening, men de säger inget om hur annonsens påstående om "en av Faluns mest eftertraktade föreningar" ska värderas.

Energideklarationen för Hyttgatan 72A anger ett primärenergital på 145 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram renoverad standard, bland annat kök och kaklat badrum, men säger inget om när arbetena gjordes. Badrummet beskrivs ha möjlighet för tvättmaskin — en möjlighet alltså, inte en befintlig installation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.