Sjöbo, Hemmestorps Fure, Nässelvägen 2B

Det här är en nyproducerad bostadsrätt i parhus i Hemmestorps Fure, Sjöbo, med 127 kvadratmeter fördelat på fem rum över två plan. Huset är byggt 2025 och ligger på första våningen, vilket i praktiken betyder att det är ett parhus med egen trädgård snarare än en lägenhet i flerfamiljshus. Fördelningen enligt annonsen är sociala ytor med kök och vardagsrum på entréplanet, tillsammans med tvättstuga och badrum, medan övervåningen innehåller ytterligare badrum och privata rum. Annonsen lyfter också fram möjligheten att skapa ett fjärde sovrum — det är alltså en potential, inte en befintlig planlösning.

Priset är 2 625 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger pris per kvadratmeter i nivå med medianen, som vid sammanställningen den 14 september 2026 låg på 20 669 kronor per kvadratmeter. Urvalet är dock litet — sex annonser — och statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den ger en indikation snarare än ett facit. Månadsavgiften är 4 982 kronor, vilket också är exakt i nivå med medianen för området.

På energisidan finns ett verifierat värde: energideklarationen för Nässelvägen 2a och 2b visar ett primärenergital på 42 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass A. Det är en fördel som är värd att notera, särskilt i nyproduktion där uppvärmningskostnaderna ofta är lätta att överblicka.

Till bostaden hör enligt annonsen en trädgård på cirka 425 kvadratmeter, två uteplatser, uppfart med plats för två bilar och ett externt förråd på cirka 8,5 kvadratmeter. Läget beskrivs som naturnära mellan Veberöd och Blentarp, båda cirka fem kilometer bort. En del handlingar i dokumentationen — bland annat projektbroschyren, den registrerade ekonomiska planen och den tekniska beskrivningen — finns men har inte kunnat granskats i detalj, så den som vill veta mer om föreningens ekonomi gör klokt i att läsa den ekonomiska planen noggrant innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.