Föreningsgatan 40D

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Föreningsgatan i Sjöbo – en tvåa på 54,5 kvadratmeter på andra våningen i ett hus från 1946, upplåten som bostadsrätt i HSB Brf Muraren. Utgångspriset är 650 000 kronor och månadsavgiften 5 067 kronor.

Priset ligger enligt KollaHems jämförelse 11 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Sjöbo, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 13 400 kr/m² baserat på 28 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid tolkningen. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den är 16 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som låg på 80,27 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Föreningens ekonomi bör därför gås igenom noggrant; årsredovisning för 2025 och stadgar från 2024 finns i handlingarna.

Energideklarationen för Föreningsgatan 40 A–D, upprättad 2019, visar ett primärenergital på 140 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass E.

Annonsen beskriver en lägenhet med högt i tak, ett rymligt vardagsrum med fönster mot väst och ett kök som anges vara nyligen renoverat, med plats för matgrupp på fyra till sex personer. Sovrummet rymmer dubbelsäng och inbyggda garderober, och badrummet är helkaklat med dusch. Annonsen uppgår inte något renoveringsår för köket, och ingen sådan uppgift finns heller i det verifierade underlaget – den som vill veta när renoveringen gjordes får fråga mäklaren direkt.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.