Ågatan 8A

KollaHem granskar bostadsrätten på Ågatan 8 i Sjöbo, en trea på 78,5 kvadratmeter på tredje våningen i ett hus från 1966. Utgångspriset är 950 000 kronor och månadsavgiften 6 895 kronor. Enligt annonsen totalrenoverades lägenheten 2025, då bland annat kök, el och golv förnyades och planlösningen öppnades upp.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 21 september 2026 bygger på 26 annonser i hela staden Sjöbo, ligger begärt pris per kvadratmeter 10 % under medianen på 13 400 kr/m². Avgiften däremot ligger 9 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 80,27 kr/m² och månad. De två talen ska läsas var för sig; underlaget ger inte något samband mellan dem.

Energideklarationen för Ågatan 8, upprättad 2018, visar ett primärenergital på 150 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Det är en uppgift köpare bör känna till, särskilt eftersom annonsen inte nämner energiprestanda alls. Handlingarna från föreningen, årsredovisning från 2025 och stadgar från 2024, har lästs men ger inga ytterligare verifierade fynd att redovisa här.

Annonsen beskriver en genomarbetad planlösning med två sovrum i österläge, klädkammare, badrum med badkar och ett vardagsrum med fönster i tre väderstreck tack vare gavelplaceringen. Köket har matplats och direkt tillgång till en inglasad balkong i västerläge. Vidare nämns gemensam tvättstuga, två förråd i källaren samt en carportplats som hyrs via kösystem. Läget är centralt, med cirka fem minuters promenad till Sjöbo centrum och bussförbindelser mot bland annat Ystad, Lund och Malmö. Sammantaget ger underlaget en tydlig bild av prisläget i förhållande till staden, samtidigt som både avgift och energiklass är poster att väga in i den egna bedömningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.