Sjöbo, Hemmestorps Fure, Nässelvägen 6B

KollaHem har granskat bostadsrätten på Nässelvägen i Hemmestorps Fure, Sjöbo. Det rör sig om en nyproducerad bostadsrätt i Brf Talldungen, byggd 2025, med 127 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 2 625 000 kronor och månadsavgiften 4 982 kronor.

Priset kan sättas in i ett lokalt sammanhang genom KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 15 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Hemmestorps Fure på 20 669 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser — det gäller begärda priser, inte slutpriser. Bostaden ligger i nivå med den medianen per kvadratmeter. Även avgiften kan jämföras: medianavgiften i stadsdelen var 39,23 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift ligger också i nivå med medianen.

Energideklarationen för Nässelvägen 6A och 6B visar ett primärenergital på 41 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram att varje hus har en egen solcellsanläggning; det är en uppgift från säljtexten som inte kan bekräftas via de granskade handlingarna. Annonsen beskriver vidare en planlösning med gemensamma rum på nedervåningen och sovrum på ovanvåningen, två badrum, en separat tvättstuga och ett allrum som enligt annonsen kan byggas om till ytterligare sovrum. Två uteplatser med pergola, uppfart för två bilar och ett externt förråd nämns också.

Stadgarna har granskats, men de fynd som redovisas här är de som framgår av verifierad data ovan. Av dokumentöversikten framgår att flera handlingar finns men ännu inte har granskats i sin helhet — bland annat situationsplanen, den registrerade ekonomiska planen och en beskrivning av Nässelvägen 6B — så ytterligare underlag om föreningen kan tillkomma. Annonsen uppges att projektutvecklaren ställt ut en räntegaranti till föreningen under tre år från inflyttningsdagen, med en ränta som inte överstiger 3 procent; det är ett åtagande som bör kontrolleras mot föreningens handlingar inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.