Grengatan 1C

KollaHem har gått igenom dokumenten och jämfört lägenheten med egen statistik för Sjöbo. Bostadsrätten ligger på Grengatan i Sjöbo tätort, är en etta på 38 kvadratmeter i en fastighet byggd 1949, och ligger på halvtrappa upp i ett trevåningshus. Utgångspriset är 395 000 kronor och månadsavgiften 3 815 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 22 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Sjöbo, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 13 400 kronor per kvadratmeter, baserat på 28 annonser. Det är alltså begärda priser, inte slutpriser, som ligger till grund för jämförelsen. Samma statistik visar samtidigt att medianavgiften i staden är 80,27 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostadsrätts avgift ligger 25 % över den nivån. Annonsen beskriver avgiften som låg — det stöds alltså inte av KollaHems jämförelse, som pekar åt motsatt håll.

Energideklarationen för Grengatan 1A–D från 2018 visar ett primärenergital på 141 kWh/kvadratmeter och år, och bostaden har energiklass F. Det är siffror som en köpare bör väga in, särskilt eftersom fastigheten är äldre.

I handlingarna återfinns föreningens årsredovisning för 2025 och stadgar från 2019, som båda har lästs. Annonsen nämner ett stambyte 2012, varvid badrummet i lägenheten renoverades, och att fri parkering finns i nära anslutning samt att fönstren vetter mot torgets grönyta. Annonsen uppger i övrigt inget om föreningens ekonomiska nyckeltal — det är frågor som årsredovisningen och en genomgång med föreningen får svara på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.