Gamla Huddingevägen 439E

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Gamla huddingevägen i Örby, en etta på 34 kvadratmeter med utgångspris 1 600 000 kronor och en månadsavgift på 3 038 kronor. En detalj som är värd att notera är att annonsen anger byggår 1927, medan bostadsuppgifterna uppger 1929 — en skillnad som är värd att reda ut med mäklaren innan bud.

Priset ligger, enligt KollaHems egen statistik, 5 procent under medianen för Älvsjö, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 49 438 kronor per kvadratmeter baserat på 33 annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser. Avgiften framstår som tydligt förmånlig: 27 procent under medianen för samma område, som var 4 175,5 kronor per månad.

Föreningen ska enligt annonsen ha renoverat bostäderna under 2014–2015, och lägenheten beskrivs ha öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt badrum med golvvärme. Bostaden har energiklass E, och energideklarationen visar ett primärenergital på 123 kWh/kvm och år.

Läget beskrivs i annonsen som centralt i Örby med bussar utanför huset och gångavstånd till Älvsjö station. Sådana påståenden om restider och närhet bör man som köpare kontrollera på egen hand, liksom föreningens ekonomi, som annonsen inte berör.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.