Albogatan 14

Villan i Sankt Olof ligger med sitt utgångspris på 2 190 000 kr för 111 kvadratmeter och fem rum under stadsdelens genomsnitt enligt KollaHems egen statistik: begärt pris per kvadratmeter ligger 7 % under medianen på 21 121 kr/m² i Sankt Olof. Det är värt att notera att underlaget är smalt — jämförelsen bygger på fem annonser, sammanställda vid KollaHems ögonblicksbild 2026-09-16, och avser begärda priser snarare än slutpriser.

Huset är uppfört 1910 och annonsen lyfter fram bevarade tidstypiska detaljer som delvis vitmålade trägolv, spegeldörrar, hög takhöjd och en kakelugn som inte är i bruk. Köket uppges vara uppdaterat 2022, och 2000 tillkom en tillbyggnad med entréhall och helkaklat bad- och tvättrum. På entréplan finns sällskapsrum och matrum samt möjlighet till sovrum, medan övervåningen rymmer två sovrum och en möblerbar hall. En fristående byggnad på tomten innehåller uterum och förråd med loft; annonsen beskriver den som en möjlighet för exempelvis gäster eller hobby, alltså ett potentialargument snarare än färdigställd bostadsyta.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Uppgifter om fastighetens skick, energiprestanda och driftskostnader kan därmed inte verifieras i det här läget, och den som överväger ett bud behöver complete underlaget med bland annat energideklaration och de dokument som mäklaren kan ta fram. Statistiken pekar på ett prisläge under stadsdelens median, men den väger lättast tillsammans med handlingar som ännu inte ingått i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.