Gråpärongatan 3

KollaHem har granskat villan i Vik utanför Simrishamn, som annonseras till ett utgångspris på 5 450 000 kr för 130 kvadratmeter fördelat på sju rum. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-20, ligger begärt pris per kvadratmeter 30 % över medianen för hela staden Simrishamn, där medianpriset är 32 317,5 kr/m². Statistiken bygger på 110 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Villan har byggår 2022 och energiklass B.

Huset är ritat av arkitekt Johannes Igelström, enligt annonsen, och är indelat i två plan. På entréplanet ligger öppna ytor med kök, matplats och vardagsrum, med en takhöjd på 2,90 meter, samt sovrum och badrum. Övre plan har öppet upp i nock och flera flexibla sovplatser; där finns också ett allrum som enligt annonsen har utsikt över havet och leder ut till en balkong. Till fastigheten hör också ett gästhus med egen entré från trädgården, badrum och loft med havsutsikt; det är förberett för installation av pentry, men har inte något i dag.

Annonsen beskriver material som glättade betonggolv och massiva vitpigmenterade furugolv, samt vitvaror från Electrolux och Siemens i köket. Trädgården uppges vara privat och insynsskyddad med flera uteplatser och äppelträd. Läget i fiskeläget Vik beskrivs med närhet till hav, Djupadals Golfklubb, en obemannad livsmedelsbutik och Stjärnbryggeriet.

En sak att känna till: i underlaget finns inga handlingar alls, så nyckeltal från till exempel energideklaration eller brasklapp har inte kunnat verifieras. Den som är intresserad bör begära in handlingarna separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.