Nygatan 35A

Villan i Brantevik utanför Simrishamn uppges vara byggd 1990 och har en boarea på 108 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 3 490 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-20 med ett urval på 109 annonser i hela staden Simrishamn, ligger priset per kvadratmeter i nivå med medianen på 32 320 kronor per kvadratmeter. Medianavgiften i samma urval är 8,51 kr/m² och månad, men eftersom bostaden är en villa är den siffran inte direkt tillämplig på detta objekt.

Annonsen beskriver en planlösning med entréplanet innehållande hall, kök, allrum, ett sovrum och ett badrum, medan övre plan rymmer ett allrum med takfönster, två sovrum och ytterligare ett badrum. Totalt blir det tre sovrum och badrum på båda våningsplan. Köket renoverades enligt annonsen 2024, det ena badrummet 2019 och det andra 2015. Braskamin finns i bostaden.

Tomten beskrivs som en insynsskyddad innerträdgård i västerläge med ett generöst trädäck, gräsmatta och planteringar, samt en stenlagd remsa på entrésidan. Läget anges ligga i kort gångavstånd till havet, grönområden och promenadstråk.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att inga uppgifter från exempelvis energideklaration eller tomthandlingar kan verifieras i detta skede. Köparens bör därför begära in handlingarna innan vidare besiktning. Annonsens påståenden om renoveringsår och skick är i nuläget endast mäklarens uppgifter och har inte kunnat beläggas genom dokumentation.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.