Kyhls strandväg 11B

KollaHems genomgång av Kyhls strandväg 11B i Borrby, Simrishamn, utgår från ett begärt pris på 4 950 000 kr. I underlaget är bostaden registrerad som villa med 125 m² boarea och 5 rum, medan annonsen beskriver en tomt med ett äldre båthus eller förråd samt uppvuxen tallskog mot nord och öst. Skillnaden mellan registrering och annonsens innehåll är något köparen bör reda ut med mäklaren innan vidare steg tas.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 63 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Borrby. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 22 september 2026 till 24 227 kr/m², baserat på ett urval av 9 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet vid jämförelser. Medianavgiften i området var 8,51 kr/m² och månad i samma urval.

Annonsen anger att tomten är en av tre som just nu ska säljas och att området har en ny detaljplan, vilket öppnar för nybyggnation i närområdet. Samtliga kommande kostnader för bygglov, el, kommunalt vatten och avlopp samt fiber ska enligt annonsen bekostas helt av köparen. Avstånden anges till cirka 5 km till service i Borrby och cirka 6 km till Skillinge fiskeläge. Annonsen beskriver läget i anslutning till sandstrand och havsbad och nämner Sandhammaren som en av platserna att besöka, men kopplar inte det badet specifikt till tomten.

I underlaget finns inga handlingar, så uppgifter om till exempel energiklass eller driftkostnader går inte att verifiera från detta material.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.