Fjällandet 170

KollaHem har granskat annonsen för villan på Fjällandet 170 i Lit utanför Östersund. Det är en villa från 1938 med 72 kvadratmeter fördelat på tre rum, utgångspris 450 000 kronor och en månatlig avgift på 2 000 kronor. Annonsen beskriver läget som naturnära och avskilt, men samtidigt nära Lits centrum — två påståenden som köparen får väga mot varandra vid en visning.

Priset är det som mest utmärker objektet. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån 48 annonser i hela Östersund, ligger priset per kvadratmeter 82 % under medianen i staden, som är 34 797 kronor per kvadratmeter. Observera att underlaget bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger lågt: 60 % under medianen på 4 950 kronor i samma urval. Det låga priset bör dock läsas tillsammans med annonsens egen uppgift om att villan har ett visst renoveringsbehov — priset speglar sannolikt det skicket, och köparen bör räkna med kostnader utöver köpeskillingen.

Tomten uppges i annonsen vara 4 753 kvadratmeter stor, med bäck och skogsparti, vilket är en betydande areal för en villa i denna prisklass. Även byggnaderna utöver bostaden — garage för fyra bilar, gästhus och flera förrådsbyggnader — är en del av annonsens erbjudande som är värda att kontrollera på plats, bland annat med avseende på skick och tillstånd.

Sammanfattningsvis är detta ett billigt objekt i förhållande till stadens median, med tydliga renoveringsbehov och en stor tomt. Köparen bör begära in och läsa fullständiga handlingar innan bud, eftersom granskningen hittills ger få verifierade detaljer utöver det som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.