Sjör 117

KollaHem har granskat villan i Lit, Östersund, som ligger ute till ett begärt pris av 1 350 000 kr. Bostaden är en villa på 49 kvadratmeter med två rum, fördelat på ett plan, och huset är uppfört 1956. Enligt annonsen finns hall, kök med vitvaror, vardagsrum med kamin och fönster i två väderstreck, sovrum samt badrum med dusch och tvättmaskin. Till fastigheten hör en timmerstuga med egen eldstad, flera förrådsbyggnader och ett fristående garage med betongplatta. Annonsen lyfter också fram fiberanslutning samt en ny trekammarbrunn med infiltration.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 46 % över medianen för stadsdelen Lit, som vid sammanställningen den 21 september 2026 låg på 18 892,5 kr per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på sex annonser i stadsdelen och avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när man bedömer läget. Medianavgiften i samma urval är 27,78 kr per kvadratmeter och månad, men eftersom detta är en villa med egen brunn och infiltration är den siffran främst relevant som referens för områdets övriga utbud.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter som annonsen redovisar, exempelvis brunnen, fiberanslutningen och garagets betongplatta, inte har kunnat verifieras mot dokument. Inför en eventuell budgivning är det därför klokt att begära in och gå igenom handlingarna, inte minst energideklaration och övriga tekniska underlag, innan priset vägs mot det egna intresset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.