Handöl 205

I Duved i Åre kommun ligger denna villa på 66 kvadratmeter, uppförd 1996, med utgångspris 2 350 000 kronor. Det är ett fritidshus i timmer med tre rum, och till fastigheten hör en fristående gäststuga på cirka 25 kvadratmeter som är varmbonad och används både som gäststuga och förråd. Annonsen nämner även en vedbod och carport, och fastigheten säljs delvis möblerad. Tomten är stort tilltagen, 6 622 kvadratmeter.

Ett förhållande som är värt att känna till är badrummets frystoalett. Det är ingen tillfällighet: detaljplanen i området tillåter inte vattentoalett. För den som planerar längre vistelser eller vintertid är det en praktisk detalj som påverkar hur huset kan användas. Annonsen är transparent med detta, men det är ändå något man bör tänka igenom på förhand.

Prisvärt? KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen visar att priset per kvadratmeter ligger 8 % under medianen i Duved, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 38 620 kr/m² och byggde på åtta annonser. Observera att det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket gör jämförelsen mer ledande än avgörande. Den noterade medianavgiften i området, 2 000 kr/mån, avser uppenbarligen bostadsrätter och säger inget om kostnaderna för denna frifastighet.

Säljarna kommer att teckna en 10-årig försäkring mot dolda fel, vilket är en trygghet värd att notera. Annonsen beskriver närheten till fjällen och utförsåkning i Åre och Storlien — det är läget som talat, och det får var och en värdera själv vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.