Nedre Bynom 447

KollaHem har granskat villan i Hallen med utgångspris 875 000 kr, en boarea på 35 kvadratmeter och två rum. Enligt KollaHems egen statistik, som bygger på 49 annonser i hela staden Åre vid sammanställningen den 18 september 2026, ligger begärt pris per kvadratmeter 35 procent under medianen för staden, som är 38 194 kr per kvadratmeter. Medianavgiften i samma urval är 18,87 kr per kvadratmeter och månad.

Annonsen redogör för en fastighet med tre byggnader. Boningshuset beskrivs som ett äldre härbre i två våningar, som kompletterats med ett allrum med tak öppet upp i nock och en braskamin. I tillbyggnaden finns ett utrymme med förbränningstoalett. Köket ligger på entréplanet, och en trappa upp finns ett sovloft. Utöver boningshuset nämns en lada om ca 45 kvadratmeter med loft samt en gäststuga som enligt annonsen tidigare varit bagarstuga.

Praktiska förhållanden är värda att notera inför visning. Fastigheten har borrad brunn med vattenutkastare utanför huset, men vattnet är inte indraget i boningshuset — annonsen anger att detta gör det möjligt att kallställa stugan vintertid. Avlopp saknas, medan el är indragen i både boningshus och gäststuga. Bostaden säljs med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.

Läget beskrivs i annonsen som högt beläget med utsikt över Storsjön, med Hallens serviceutbud på promenadavstånd och 17 km till Bydalen. KollaHems granskning har inte gett ytterligare verifierade nyckeltal utöver de statistikuppgifter som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.