Hamngatan 17

Villa på Hamngatan 17 i Simrishamns Gamla Stan, byggd 1820, med 88 kvadratmeter och fyra rum, är till salu till ett utgångspris på 4 500 000 kronor. KollaHems egen statistik visar att priset ligger 49 % över medianen för hela staden Simrishamn, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 var 34 297 kronor per kvadratmeter, baserat på 106 annonser. Det är alltså ett markant högre pris per kvadratmeter än vad som är typiskt för staden, och det bör vägas in i bedömningen — särskilt som medianavgiften på 5 393 kronor per månad i samma urval gäller bostadsrätter och inte direkt jämförbar med en villa.

Huset har enligt annonsen en lång historia: samma familj ska ha bott där i tre generationer, och en större ombyggnad genomfördes 1947/48 då entrén flyttades till gatsidan. Annonsen lyfter fram detaljer som österlendörr, spröjsade fönster och kalkstensfönsterbänkar, men är också tydlig med att kök och våtrum renoverades på 1980-talet — alltså flera decennier sedan — och att det därför finns behov av uppdatering. Det är en ärlig uppgift som köpare bör räkna med i budgeten.

Planlösningen innebär allrum, matrum, kök och duschrum på entréplanet samt två sovrum på övre planet. På innergården mot väster finns ett gårdshus med tvättstuga, pannrum och förråd. Läget med utsikt mot hamn och hav är annonsens främsta argument, men eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera något om husets skick, driftskostnader eller energiklass utöver vad annonsen själv uppger.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.