Myrvägen 35A

Villan på Myrvägen 35A i Svärtinge är byggd 2006 och har en boarea på 145 kvadratmeter fördelat på fem rum. Utgångspriset är 4 795 000 kronor. Annonsen lyfter fram läget nära naturen, en tomt med söderläge på husets baksida samt ett spa med spabad och bastu som en del av hemmet.

KollaHems egen statistik för stadsdelen Svärtinge, sammanställd den 16 september 2026 utifrån nio annonser, visar en median för begärt pris på 33 300 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter för denna villa ligger en procent under den medianen, avrundat till helprocent. Det är alltså en prissättning i linje med vad andra bostäder i stadsdelen begärs för, varken tydligt över eller under. Observera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

I handlingarna finns en energideklaration som visar ett primärenergital på 93 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Annonsen går inte in på husets energiprestanda, så den delen får köparen ta del av via handlingarna istället.

Utöver energideklarationen finns ytterligare handlingar i underlaget, bland annat en frågelista och en tomtkarta, men dessa har inte kunnat granskas i detalj inför denna genomgång. För den som överväger ett köp är det värt att begära in och läsa samtliga handlingar fullständigt, inte minst frågelistan som ofta innehåller värdefull information om fastighets skick och historik.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.